El referente de la Federación Nacional de Inquilinos en Neuquén, Federico Prior en diálogo con Es Ahora explicó que “En el plenario de comisiones del senado salió un nuevo dictamen de mayoría del Frente de Todos con el bloque Federal, que plantea sostener el contrato de alquiler de tres años, tal cual está hoy, ademas hacer aumentos semestrales y en base a un índice que contempla el salario. Es importante que sea en base a un índice que dé el Estado y no que quede liberado a merced del mercado inmobiliario como tenía el dictamen en minoría que venia de diputados.”
El representante de Inquilinos resaltó que el dictamen del senado “Plantea la prohibición de contratos en dólares, algo que es frecuente hoy en día, prohibir pedir meses por adelantado y la obligatoriedad, algo que da un poco de vergüenza ajena decirlo, pero el registro de contrato en AFIP. Que también se había liberado la posibilidad de sanción en el otro dictamen.” Y manifestó que tiene “Expectativa de que este dictamen se pueda votar en el senado el jueves 21 y que vuelva a diputados o se sostenga la actual ley como está, que nosotros venimos defendiendo o en todo caso que se avance con el dictamen de mayoría con estas condiciones, que por lo menos son un piso de derecho para los inquilinos e inquilinas.”
Prior sostuvo que “No se está discutiendo una ley integral, sino que se está discutiendo los puntos que el mercado inmobiliario quería imponer y que nosotros decimos que los voceros que son en este caso Juntos por el Cambio plantearon esta propuesta, que ni siquiera la escribieron los diputados, esa propuesta y ese dictamen salió directamente del mercado inmobiliario.” Con respecto a los alquileres temporarios y la vivienda ociosa aseguró que “Lo que sucede acá pasa en el mundo, con situaciones muy graves en Lisboa, París en Nueva York, donde ya han avanzado en su regulación. En paralelo a esta ley deberían haber otras normativas y un control por parte del estado y además políticas públicas activas para de acceso a la vivienda por alquiler.”
Además, recordó que “En la sesión del 23 de agosto fue vergonzosa, por lo express, presentamos una nota a la presidenta de la cámara de diputados, Cecilia Moreau, con respecto al tema del conflicto de intereses que la mayoría de los diputados y diputadas viven también de la renta, está claro que hay un sector con fuerte interés y obviamente están a favor del dictamen en minoría.”
Prior se refirió al déficit habitacional en la región y en base a los últimos tres censos sostuvo que “Hay menos propietarios mayor concentración de inmuebles y cada vez más inquilinos e inquilinas. En Neuquén tenemos una vivienda cada 2,6 habitantes, tenemos edificios de lujo que están vacíos, no los hacen para el déficit habitacional sino lo que hace el privado es acumular cada vez más, entonces ahí está la paradoja, tenemos más viviendas de las que necesitaríamos, pero así y todo tenemos un problema de acceso a la vivienda por alquiler. Otra cuestión estructural es que tenemos la vivienda dolarizada y el precio totalmente desregulado del alquiler desde la última dictadura cívico-militar.”
